Old School Gamers

После дарения квартиры: кто и сколько должен выплачивать налог?

Получение в подарок квартиры – это замечательное событие, однако многие задаются вопросом: нужно ли платить налоги после дарения квартиры и кому это выплачивать? Объясним основные моменты, связанные с налогообложением по данной ситуации.

Налогообложение при дарении квартиры

Согласно российскому законодательству, дарение квартиры является одним из видов налогооблагаемых операций. Основным налогом, который должен быть уплачен, является налог на доходы физических лиц (НДФЛ). В случае дарения квартиры НДФЛ взимается с получателя.

Расчет ставки налога

Ставка НДФЛ зависит от времени, прошедшего с момента регистрации дарственного договора. Если дарственный договор зарегистрирован, то налоговая ставка составляет 13% от стоимости квартиры. Однако есть исключение – если дарение совершено близким родственником (родителями, детьми, супругом и другими), то ставка составляет только 1%.

Сроки выплаты налога

Налог должен быть уплачен в течение 1 месяца с момента регистрации дарственного договора. Обратите внимание, что налоговой базой является стоимость квартиры на момент его дарения.

Кто должен выплачивать налог?

Как уже упоминалось, налог на дарение квартиры выплачивается получателем дарственной собственности. Это может быть владелец квартиры после её дарения или новый владелец в случае вступления в наследство.

Особые случаи

Существуют некоторые особые случаи, которые влияют на налогообложение при дарении квартиры. Например, при дарении своим несовершеннолетним детям, налогом не облагаются. Также, отдельные районы или города могут предоставлять налоговые льготы для различных категорий граждан.

Пеня за неуплату налога

Неуплата налога предполагает штрафные санкции. Если налог не был выплачен в установленный срок, то последствия могут быть штрафные до 20% от суммы налога. Поэтому важно строго соблюдать сроки и выполнить все обязательства по налоговому законодательству.

Заключение

Дарение квартиры требует уплаты налоговой суммы в виде НДФЛ. В случае дарения близким родственником, ставка налога составляет 1%, в противном случае – 13%. Необходимо уплатить налог в течение 1 месяца после регистрации договора, а налоговая база состоит из стоимости квартиры на момент дарения. В случае неуплаты налога или нарушения сроков, предусмотрены штрафные санкции.